26 Rue des hauts Montgorges, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des hauts Montgorges, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 et de 15.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 26 Rue des hauts Montgorges, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Montmidi.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgorges à 139 mètres
- - Poitiers à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1064 mètres
- - Collège François Rabelais à 846 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 807 mètres
- - Ecole maternelle de Montmidi à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Montmidi à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des hauts Montgorges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des hauts Montgorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des hauts Montgorges dans son marché local
Prix du 26 Rue des hauts Montgorges par rapport à la voie
Sur Rue des hauts Montgorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 26 Rue des hauts Montgorges se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des hauts Montgorges par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des hauts Montgorges se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 96.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
