6 Rue des hauts Montgorges, 86000 Poitiers :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 6 Rue des hauts Montgorges, 86000 Poitiers

Situé dans le quartier Montmidi, ce bâtiment, construit en 1963, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 84 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 6 Rue des hauts Montgorges (1 979 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue des hauts Montgorges (- 8.35%) et légèrement en dessous de la moyenne de Poitiers (- 4.61%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0086 - Feuille 000BC

À proximité du 6 Rue des hauts Montgorges

École Primaire Montmidi à 372 mètres
Collège François Rabelais à 906 mètres
Lycée Victor Hugo à 918 mètres
Faculté de Droit à 1423 mètres
I.A.E. de l'Université de Poitiers à 1530 mètres
Parking à 528 mètres
Gare maritime Gare de Poitiers à 548 mètres
Gare routière Gare routière à 718 mètres

À propos du quartier

L’adresse 6 Rue des hauts Montgorges se situe dans le quartier Montmidi, qui compte 3698 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.36% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Poitiers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 806 € en 2019 à 2 304 € en 2025 (27.52%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 806 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 6 Rue des hauts Montgorges

Droit d'Agir

53 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

1 annonces en vente chez Flatway

H&i Patrimoine

4 RUE DE LA CROIX BLANCHE poitiers, 86000 poitiers

21 annonces en vente chez Flatway

L'agence Pictavienne

120 Rue du Porteau poitiers, 86000 poitiers

8 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 6 Rue des hauts Montgorges

Les ventes enregistrées autour du 6 Rue des hauts Montgorges témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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