3 Rue des Herbaux, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Herbaux, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Rue des Herbaux, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Les Feuillants.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Joubert à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 915 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 266 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 680 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 275 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Herbaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Herbaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Herbaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Herbaux, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Herbaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Herbaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Herbaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Herbaux par rapport à la voie
Sur Rue des Herbaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 3 Rue des Herbaux se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Herbaux par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Herbaux se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 73.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
