4 Rue des Herbaux, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Herbaux, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Rue des Herbaux, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Les Feuillants.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Joubert à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 918 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 263 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 691 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 273 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 148 mètres
Ventes au 4 Rue des Herbaux
Une vente a été recensée au 4 Rue des Herbaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Herbaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Herbaux, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Herbaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Herbaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Herbaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Herbaux par rapport à la voie
Sur Rue des Herbaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 4 Rue des Herbaux se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Herbaux par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Herbaux se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 74.64 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
