21 Rue des Montgorges, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Montgorges, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 21 Rue des Montgorges, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Montmidi.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Pont Achard à 272 mètres
- - Poitiers à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 892 mètres
- - Collège François Rabelais à 991 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Montgorges
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Montgorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Montgorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Montgorges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Montgorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Montgorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Montgorges dans son marché local
Prix du 21 Rue des Montgorges par rapport à la voie
Sur Rue des Montgorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 21 Rue des Montgorges se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Montgorges par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Montgorges se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 34 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
