3 Rue des Montgorges, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Montgorges, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue des Montgorges, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montmidi.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Pont Achard à 202 mètres
- - Poitiers à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 828 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 886 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 748 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Montgorges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Montgorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Montgorges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Montgorges par rapport à la voie
Sur Rue des Montgorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 3 Rue des Montgorges se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Montgorges par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Montgorges se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 52.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
