30 Rue des Petite vallées, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Petite vallées, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°32 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 30 Rue des Petite vallées, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Vallées à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 904 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 187 mètres
Ventes au 30 Rue des Petite vallées
Les 2 ventes au 30 Rue des Petite vallées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Petite vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Petite vallées, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Petite vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Petite vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Petite vallées dans son marché local
Prix du 30 Rue des Petite vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Petite vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 30 Rue des Petite vallées se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Petite vallées par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Petite vallées se situe 37.36 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 88.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
