32 Rue des Petite vallées, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 546 €

de 2 286 € à 3 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Petite vallées, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°34 mais inférieur de 12.75 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 32 Rue des Petite vallées, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petites Vallées à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 897 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1135 mètres
- Ecole maternelle Ernest Pérochon à 195 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 195 mètres

Ventes au 32 Rue des Petite vallées

Les 0 ventes au 32 Rue des Petite vallées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Petite vallées dans son marché local

Prix du 32 Rue des Petite vallées par rapport à la voie

Sur Rue des Petite vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 32 Rue des Petite vallées se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Petite vallées par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Petite vallées se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 69.06 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 32 Rue des Petite vallées

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Petite vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.