7 Rue des Petite vallées, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Petite vallées, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 7 Rue des Petite vallées, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torchaise à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 984 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 122 mètres
Ventes au 7 Rue des Petite vallées
Une vente a été recensée au 7 Rue des Petite vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Petite vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Petite vallées, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Petite vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Petite vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Petite vallées dans son marché local
Prix du 7 Rue des Petite vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Petite vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 7 Rue des Petite vallées se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Petite vallées par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Petite vallées se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 49.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
