9 Rue des Petite vallées, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 609 € à 3 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Petite vallées, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de 0.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue des Petite vallées, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Torchaise à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 972 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1139 mètres
- Ecole maternelle Ernest Pérochon à 127 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 127 mètres

Ventes au 9 Rue des Petite vallées

Les 0 ventes au 9 Rue des Petite vallées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Petite vallées dans son marché local

Prix du 9 Rue des Petite vallées par rapport à la voie

Sur Rue des Petite vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 9 Rue des Petite vallées se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Petite vallées par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Petite vallées se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 58.1 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théodore Botrel, 86000 Poitiers(2,610 €)

Rue du Docteur Charcot, 86000 Poitiers(2,467 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue des Petite vallées

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Petite vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.