2 Rue des Pouples, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 782 € à 2 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Pouples, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 20.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue des Pouples, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Les Feuillants à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 251 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Dreux-Brézé à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 955 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 439 mètres
- Université de Poitiers - Université à 487 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 436 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 331 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 211 mètres

Ventes au 2 Rue des Pouples

Les 0 ventes au 2 Rue des Pouples constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Pouples dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pouples par rapport à la voie

Sur Rue des Pouples, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 2 Rue des Pouples se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pouples par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pouples se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 1.89 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bd du Marechal de Lattre de Tassigny, 86000 Poitiers(2,342 €)

Rue des Caillons, 86000 Poitiers(2,418 €)

Boulevard Bajon, 86000 Poitiers(2,335 €)

Rue Georges Servant, 86000 Poitiers(2,519 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pouples

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pouples apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.