40 Rue des quatre Roues, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des quatre Roues, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°49 et de n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue des quatre Roues, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 183 mètres
- - Poitiers à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1186 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 278 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 323 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 424 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des quatre Roues
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des quatre Roues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des quatre Roues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des quatre Roues, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des quatre Roues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des quatre Roues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des quatre Roues dans son marché local
Prix du 40 Rue des quatre Roues par rapport à la voie
Sur Rue des quatre Roues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 40 Rue des quatre Roues se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des quatre Roues par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des quatre Roues se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 81.41 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
