49 Rue des quatre Roues, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des quatre Roues, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°47 bis et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 49 Rue des quatre Roues, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 175 mètres
- - Poitiers à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1185 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 283 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 331 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 428 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 709 mètres
Ventes au 49 Rue des quatre Roues
Une vente a été recensée au 49 Rue des quatre Roues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des quatre Roues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des quatre Roues, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des quatre Roues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des quatre Roues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des quatre Roues dans son marché local
Prix du 49 Rue des quatre Roues par rapport à la voie
Sur Rue des quatre Roues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 49 Rue des quatre Roues se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des quatre Roues par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des quatre Roues se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 65.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
