1 Rue des Terres Noires, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Terres Noires, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Rue des Terres Noires, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Iassi.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariéville à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 801 mètres
- - Collège France Bloch-Sérazin à 596 mètres
- - Université de Poitiers - Ecole d'ingénieurs à 916 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 277 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Terres Noires
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Terres Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Terres Noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Terres Noires, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Terres Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Terres Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Terres Noires dans son marché local
Prix du 1 Rue des Terres Noires par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 1 Rue des Terres Noires se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Terres Noires par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Terres Noires se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 25.95 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
