18 Rue des Terres Noires, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Terres Noires, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°18 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Rue des Terres Noires, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iassi.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iassy à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 694 mètres
- - Collège France Bloch-Sérazin à 532 mètres
- - Université de Poitiers - Ecole d'ingénieurs à 793 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 205 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 205 mètres
Ventes au 18 Rue des Terres Noires
Une vente a été recensée au 18 Rue des Terres Noires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Terres Noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Terres Noires, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Terres Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Terres Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Terres Noires dans son marché local
Prix du 18 Rue des Terres Noires par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 18 Rue des Terres Noires se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Terres Noires par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Terres Noires se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 35.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
