9 Rue Diderot, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 581 € à 1 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Diderot, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 675 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue Diderot, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Microméga à 92 mètres
- Poitiers à 3574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 174 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 174 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1426 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 174 mètres
- Ecole maternelle Micromégas à 82 mètres
- Ecole primaire Micromégas à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue d'Alembert(2 040€)

1 Boulevard Marat(1 486€)

4 Boulevard Marat(1 699€)

3 Boulevard Marat(2 352€)

Prix du 9 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 9 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 9 Rue Diderot se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Diderot par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Diderot se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 22.7 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marat, 86000 Poitiers(1,859 €)

Rue d'Alembert, 86000 Poitiers(2,267 €)

Rue Le Gendre, 86000 Poitiers(1,674 €)

Rue Voltaire, 86000 Poitiers(1,672 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.