10 Rue du bas des Sables, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du bas des Sables, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 079 €/m²0 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 10 Rue du bas des Sables, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Cours.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 259 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Cyprien à 34 mètres
- - Poitiers à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 629 mètres
- - Collège Henri IV à 487 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 594 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 293 mètres
Ventes au 10 Rue du bas des Sables
Les 0 ventes au 10 Rue du bas des Sables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du bas des Sables dans son marché local
Prix du 10 Rue du bas des Sables par rapport à la voie
Sur Rue du bas des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 10 Rue du bas des Sables se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du bas des Sables par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du bas des Sables se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 38.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue du bas des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du bas des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue du bas des Sables
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Droit d'Agir
Poitiers 86000
L'agence Pictavienne
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H&i Patrimoine
poitiers 86000
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