8 Rue du bas des Sables, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du bas des Sables, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du bas des Sables, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Cours.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Cyprien à 42 mètres
- - Poitiers à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 631 mètres
- - Collège Henri IV à 488 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 581 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 297 mètres
Ventes au 8 Rue du bas des Sables
Une vente a été recensée au 8 Rue du bas des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du bas des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du bas des Sables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du bas des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du bas des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du bas des Sables dans son marché local
Prix du 8 Rue du bas des Sables par rapport à la voie
Sur Rue du bas des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 8 Rue du bas des Sables se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du bas des Sables par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du bas des Sables se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 41.95 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
