17 Rue du bas des Sables, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du bas des Sables, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 17 Rue du bas des Sables, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Cours.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D'artillerie à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1108 mètres
- - Collège Henri IV à 1088 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1111 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 770 mètres
- - Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du bas des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du bas des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du bas des Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue du bas des Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du bas des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du bas des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du bas des Sables dans son marché local
Prix du 17 Rue du bas des Sables par rapport à la voie
Sur Rue du bas des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 17 Rue du bas des Sables se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du bas des Sables par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du bas des Sables se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 44.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
