34 Rue du bas des Sables, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue du bas des Sables, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Cours.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 344 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Cyprien à 138 mètres
- - Poitiers à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 613 mètres
- - Collège Henri IV à 483 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1079 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 746 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 282 mètres
Ventes au 34 Rue du bas des Sables
Les 0 ventes au 34 Rue du bas des Sables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du bas des Sables dans son marché local
Prix du 34 Rue du bas des Sables par rapport à la voie
Sur Rue du bas des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 34 Rue du bas des Sables se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du bas des Sables par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du bas des Sables se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 42.63 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue du bas des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du bas des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue du bas des Sables
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
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H&i Patrimoine
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