36 Rue du bas des Sables, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du bas des Sables, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue du bas des Sables, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Cours.
3 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Cyprien à 159 mètres
- - Poitiers à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 613 mètres
- - Collège Henri IV à 486 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1060 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 768 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du bas des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du bas des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du bas des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du bas des Sables, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du bas des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du bas des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du bas des Sables dans son marché local
Prix du 36 Rue du bas des Sables par rapport à la voie
Sur Rue du bas des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 36 Rue du bas des Sables se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du bas des Sables par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du bas des Sables se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 44.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
