2 Rue du Bois Dousset, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois Dousset, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du Bois Dousset, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Dousset à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de documentation à 469 mètres
- - Collège France Bloch-Sérazin à 756 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 469 mètres
- - Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 872 mètres
- - Ecole maternelle La Licorne à 252 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Bouloux à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois Dousset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois Dousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois Dousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois Dousset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Dousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Dousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois Dousset dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois Dousset par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Dousset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 2 Rue du Bois Dousset se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois Dousset par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois Dousset se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 25.66 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
