74 Rue du Capitaine Bes, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Capitaine Bes, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°65 et de Infinity % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 74 Rue du Capitaine Bes, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montmidi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 46 parkings - 1772 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Bès à 72 mètres
- - Poitiers à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 1167 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 753 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 260 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 376 mètres
Ventes au 74 Rue du Capitaine Bes
Les 15 ventes au 74 Rue du Capitaine Bes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Capitaine Bes dans son marché local
Prix du 74 Rue du Capitaine Bes par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Bes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 74 Rue du Capitaine Bes se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Capitaine Bes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du Capitaine Bes se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 29.36 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
