38 Rue du Clos des Cavaliers, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Clos des Cavaliers, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°36 et du 0.76 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 38 Rue du Clos des Cavaliers, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Iassi.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iassy à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 654 mètres
- - Collège France Bloch-Sérazin à 552 mètres
- - Université de Poitiers - Ecole d'ingénieurs à 730 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 257 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Clos des Cavaliers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Clos des Cavaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Clos des Cavaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Clos des Cavaliers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Clos des Cavaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Clos des Cavaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Clos des Cavaliers dans son marché local
Prix du 38 Rue du Clos des Cavaliers par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Cavaliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 38 Rue du Clos des Cavaliers se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Clos des Cavaliers par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Clos des Cavaliers se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 61.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
