1 Rue du Colonel Denfert, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Colonel Denfert, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Rue du Colonel Denfert, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebacles à 151 mètres
- - Poitiers à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 157 mètres
- - Collège Henri IV à 137 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 409 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 485 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 318 mètres
Ventes au 1 Rue du Colonel Denfert
Les 2 ventes au 1 Rue du Colonel Denfert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Denfert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Colonel Denfert, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Denfert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Denfert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Colonel Denfert dans son marché local
Prix du 1 Rue du Colonel Denfert par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Denfert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 1 Rue du Colonel Denfert se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Colonel Denfert par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Colonel Denfert se situe 39.53 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 131.64 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
