3 Rue du Colonel Denfert, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Colonel Denfert, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 3 Rue du Colonel Denfert, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebacles à 167 mètres
- - Poitiers à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 179 mètres
- - Collège Henri IV à 159 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 425 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 461 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Colonel Denfert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Colonel Denfert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Colonel Denfert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Colonel Denfert, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colonel Denfert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colonel Denfert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Colonel Denfert dans son marché local
Prix du 3 Rue du Colonel Denfert par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Denfert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 3 Rue du Colonel Denfert se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Colonel Denfert par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Colonel Denfert se situe 45.23 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 141.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
