4 Rue du Cuvier, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cuvier, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue du Cuvier, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 254 mètres
- - Poitiers à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 857 mètres
- - Collège Henri IV à 912 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 107 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 354 mètres
- - Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 137 mètres
Ventes au 4 Rue du Cuvier
Une vente a été recensée au 4 Rue du Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Cuvier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cuvier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue du Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 4 Rue du Cuvier se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cuvier par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cuvier se situe 34.26 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 84.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
