9 bis Rue du Cuvier, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Cuvier, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 bis Rue du Cuvier, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 243 mètres
- - Poitiers à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 843 mètres
- - Collège Henri IV à 901 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 124 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 338 mètres
- - Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Cuvier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Cuvier dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue du Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 9 bis Rue du Cuvier se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Cuvier par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Cuvier se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 66.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
