9 bis Rue du Cuvier, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 703 €

de 2 091 € à 3 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue du Cuvier, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 bis Rue du Cuvier, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapitre de Saint-Hilaire à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 243 mètres
- Poitiers à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 843 mètres
- Collège Henri IV à 901 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 124 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 712 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 338 mètres
- Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 158 mètres

Ventes au 9 bis Rue du Cuvier

Les 0 ventes au 9 bis Rue du Cuvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue du Cuvier dans son marché local

Prix du 9 bis Rue du Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue du Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 9 bis Rue du Cuvier se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue du Cuvier par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Cuvier se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 79.48 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Hilaire, 86000 Poitiers(2,088 €)

Rue Jules Ferry, 86000 Poitiers(2,520 €)

Rue Pierre Blanchet, 86000 Poitiers(2,569 €)

Rue des Remparts, 86000 Poitiers(2,090 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue du Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue du Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.