136 Rue du Fbg de la Cueille Mirebalaise, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Rue du Fbg de la Cueille Mirebalaise, affiche un prix moyen de 2 155 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Rue du Fbg de la Cueille Mirebalaise, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 616 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0451 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Nantes à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 445 mètres
- - Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 1066 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 215 mètres
- - Ecole maternelle de La Grange Saint-Pierre à 464 mètres
- - Ecole primaire de La Grange Saint-Pierre à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 136 Rue du Fbg de la Cueille Mirebalaise
Aucune vente n'a été recensée au 136 Rue du Fbg de la Cueille Mirebalaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Rue du Fbg de la Cueille Mirebalaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Rue du Fbg de la Cueille Mirebalaise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°136 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Rue du Fbg de la Cueille Mirebalaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Rue du Fbg de la Cueille Mirebalaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Rue du Fbg de la Cueille Mirebalaise dans son marché local
Prix du 136 Rue du Fbg de la Cueille Mirebalaise par rapport à la voie
Sur Rue du Fbg de la Cueille Mirebalaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 136 Rue du Fbg de la Cueille Mirebalaise se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Rue du Fbg de la Cueille Mirebalaise par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Rue du Fbg de la Cueille Mirebalaise se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 7.59 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Rue du Fbg de la Cueille Mirebalaise à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 136 Rue du Fbg de la Cueille Mirebalaise est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
