7 Rue du Fief de Grimoire, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Fief de Grimoire, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue du Fief de Grimoire, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Cours.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cours à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 860 mètres
- - Collège Henri IV à 784 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 979 mètres
- - Ecole maternelle Tony Lainé à 555 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 454 mètres
Ventes au 7 Rue du Fief de Grimoire
Les 2 ventes au 7 Rue du Fief de Grimoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Fief de Grimoire dans son marché local
Prix du 7 Rue du Fief de Grimoire par rapport à la voie
Sur Rue du Fief de Grimoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 7 Rue du Fief de Grimoire se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Fief de Grimoire par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Fief de Grimoire se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 71.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
