13 bis Rue du Général Demarcay, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Général Demarcay, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 ter mais supérieur de 4.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 13 bis Rue du Général Demarcay, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 118 mètres
- - Poitiers à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 533 mètres
- - Collège Henri IV à 605 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 31 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Général Demarcay
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Général Demarcay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Général Demarcay dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Général Demarcay par rapport à la voie
Sur Rue du Général Demarcay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 13 bis Rue du Général Demarcay se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Général Demarcay par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Général Demarcay se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 82.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
