8 Rue du Général Demarcay, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 234 €

de 1 774 € à 2 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Général Demarcay, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°13 ter mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 8 Rue du Général Demarcay, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chantrerie Saint-Hilaire à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 100 mètres
- Poitiers à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 536 mètres
- Collège Henri IV à 604 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 429 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 420 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 50 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 96 mètres

Ventes au 8 Rue du Général Demarcay

Les 0 ventes au 8 Rue du Général Demarcay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Général Demarcay dans son marché local

Prix du 8 Rue du Général Demarcay par rapport à la voie

Sur Rue du Général Demarcay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 8 Rue du Général Demarcay se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Général Demarcay par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général Demarcay se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 48.34 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers(2,445 €)

Rue Théophraste Renaudot, 86000 Poitiers(2,243 €)

Rue Saint Hilaire, 86000 Poitiers(2,088 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Général Demarcay

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Général Demarcay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.