8 Rue du Général Demarcay, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Demarcay, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue du Général Demarcay, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 100 mètres
- - Poitiers à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 536 mètres
- - Collège Henri IV à 604 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 50 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Général Demarcay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Général Demarcay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Demarcay dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Demarcay par rapport à la voie
Sur Rue du Général Demarcay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 8 Rue du Général Demarcay se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Demarcay par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général Demarcay se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 75.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
