2 Rue du Jardin des Plantes, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Jardin des Plantes, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.82 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue du Jardin des Plantes, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 226 mètres
- - Poitiers à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 986 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 221 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 126 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 774 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 505 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Jardin des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Jardin des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Jardin des Plantes dans son marché local
Prix du 2 Rue du Jardin des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin des Plantes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 2 Rue du Jardin des Plantes se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Jardin des Plantes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Jardin des Plantes se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 1.15 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
