9 Rue du Moulin à Vent, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 630 €

de 1 760 € à 3 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Moulin à Vent, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 20.04 % à celui du n°11 et de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue du Moulin à Vent, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trois Quartiers.
4 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lepetit à 85 mètres
- Poitiers à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 548 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 78 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 205 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 494 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 560 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 78 mètres

Ventes au 9 Rue du Moulin à Vent

Les 0 ventes au 9 Rue du Moulin à Vent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Moulin à Vent dans son marché local

Prix du 9 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 9 Rue du Moulin à Vent se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Moulin à Vent par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Moulin à Vent se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 74.63 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carmelites, 86000 Poitiers(2,451 €)

Rue René Descartes, 86000 Poitiers(2,402 €)

Rue René Savatier, 86000 Poitiers(2,639 €)

Cité de Lusignan, 86000 Poitiers(1,916 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Moulin à Vent

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Moulin à Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.