26 Rue du Père de la Croix, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Père de la Croix, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°75 ter et du 6.09 % à celui du n°75 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 26 Rue du Père de la Croix, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1313 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 734 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1358 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 468 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Père de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Père de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Père de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Père de la Croix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Père de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Père de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Père de la Croix dans son marché local
Prix du 26 Rue du Père de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue du Père de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 26 Rue du Père de la Croix se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Père de la Croix par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Père de la Croix se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 43.6 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
