89 Rue du Père de la Croix, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue du Père de la Croix, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 20.21 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 89 Rue du Père de la Croix, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1266 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 778 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1418 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 475 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue du Père de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue du Père de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue du Père de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue du Père de la Croix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue du Père de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue du Père de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue du Père de la Croix dans son marché local
Prix du 89 Rue du Père de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue du Père de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 89 Rue du Père de la Croix se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue du Père de la Croix par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue du Père de la Croix se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 29.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
