1 Rue du Petit Polygone, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 835 € à 2 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 815 € à 2 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Petit Polygone, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue du Petit Polygone, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 23394 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine en pierre sur les bords du Clain, près du pont Joubert à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1146 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 498 mètres
- Université de Poitiers - Université à 1173 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 523 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 260 mètres
- Ecole primaire Coligny-Cornet à 185 mètres

Ventes au 1 Rue du Petit Polygone

Les 0 ventes au 1 Rue du Petit Polygone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Petit Polygone dans son marché local

Prix du 1 Rue du Petit Polygone par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 1 Rue du Petit Polygone se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Petit Polygone par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Petit Polygone se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.29 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Colonel Barthal, 86000 Poitiers(2,272 €)

Rue des Dunes, 86000 Poitiers(2,032 €)

Boulevard Coligny, 86000 Poitiers(2,311 €)

Rue du Père de la Croix, 86000 Poitiers(2,000 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Petit Polygone

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Petit Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.