26 Rue du Pied de Grolle, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pied de Grolle, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°28 et du 4.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Rue du Pied de Grolle, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Cours.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief De Grimoire à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1081 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 828 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Tony Lainé à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tony Laîné à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Pied de Grolle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Pied de Grolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pied de Grolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Pied de Grolle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pied de Grolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pied de Grolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pied de Grolle dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pied de Grolle par rapport à la voie
Sur Rue du Pied de Grolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 26 Rue du Pied de Grolle se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pied de Grolle par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pied de Grolle se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 52.38 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
