31 Rue du Pied de Grolle, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Pied de Grolle, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 31 Rue du Pied de Grolle, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Cours.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief De Grimoire à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 893 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Tony Lainé à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tony Laîné à 261 mètres
Ventes au 31 Rue du Pied de Grolle
Les 2 ventes au 31 Rue du Pied de Grolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Pied de Grolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Pied de Grolle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pied de Grolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pied de Grolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Pied de Grolle dans son marché local
Prix du 31 Rue du Pied de Grolle par rapport à la voie
Sur Rue du Pied de Grolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 31 Rue du Pied de Grolle se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Pied de Grolle par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Pied de Grolle se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 64.19 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
