8 Rue du Pré de la Tour, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré de la Tour, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue du Pré de la Tour, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Breuil-Mingot.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Jallais à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil Mingot à 597 mètres
Ventes au 8 Rue du Pré de la Tour
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pré de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pré de la Tour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré de la Tour dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 8 Rue du Pré de la Tour se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré de la Tour par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré de la Tour se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 55.46 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
