9 Rue du Pré de la Tour, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pré de la Tour, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Rue du Pré de la Tour, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Breuil-Mingot.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0037 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Jallais à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Breuil Mingot à 589 mètres
Ventes au 9 Rue du Pré de la Tour
Les 2 ventes au 9 Rue du Pré de la Tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pré de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pré de la Tour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pré de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pré de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pré de la Tour dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pré de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 9 Rue du Pré de la Tour se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pré de la Tour par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pré de la Tour se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 47.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
