6 Rue du Pré l'Abbesse, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 541 €

de 2 151 € à 2 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 338 €

de 1 839 € à 2 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Pré l'Abbesse, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Rue du Pré l'Abbesse, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Feuillants.
- 779 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0280 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Malraux à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 883 mètres
- Collège Jardin des Plantes à 396 mètres
- Université de Poitiers - Université à 181 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 600 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 341 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 458 mètres

Ventes au 6 Rue du Pré l'Abbesse

Les 0 ventes au 6 Rue du Pré l'Abbesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Pré l'Abbesse dans son marché local

Prix du 6 Rue du Pré l'Abbesse par rapport à la voie

Sur Rue du Pré l'Abbesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 6 Rue du Pré l'Abbesse se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Pré l'Abbesse par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Pré l'Abbesse se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 17.26 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Feuillants, 86000 Poitiers(2,700 €)

Rue Saint Denis, 86000 Poitiers(2,487 €)

Voie André Malraux, 86000 Poitiers(2,674 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Pré l'Abbesse

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Pré l'Abbesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.