8 Rue du Puits de la Caille, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 702 € à 3 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Puits de la Caille, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 4.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1879,

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À propos du 8 Rue du Puits de la Caille, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Croix (vestiges de l'ancienne) à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 614 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 213 mètres
- Université de Poitiers - Université à 905 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 214 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 387 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 389 mètres

Ventes au 8 Rue du Puits de la Caille

Les 0 ventes au 8 Rue du Puits de la Caille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Puits de la Caille dans son marché local

Prix du 8 Rue du Puits de la Caille par rapport à la voie

Sur Rue du Puits de la Caille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 8 Rue du Puits de la Caille se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Puits de la Caille par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Puits de la Caille se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 41.97 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers(1,954 €)

Rue du Jardinet, 86000 Poitiers(1,932 €)

Boulevard Anatole France, 86000 Poitiers(2,164 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Puits de la Caille

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Puits de la Caille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.