6 Rue du Rondy, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Rondy, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Rondy, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Montbernage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000IELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbernage à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 469 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 835 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Rondy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Rondy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Rondy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Rondy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Rondy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Rondy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Rondy dans son marché local
Prix du 6 Rue du Rondy par rapport à la voie
Sur Rue du Rondy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 6 Rue du Rondy se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Rondy par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Rondy se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 44.99 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Rondy à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Rondy est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
