3 Rue du Studel, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Studel, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°4 et de 4.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 153 logements.
À propos du 3 Rue du Studel, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Gibauderie à dominante résidentielle.
10 niveaux - 153 logements - 1465 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0471 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0472 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 539 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 274 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 368 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 146 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Studel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Studel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Studel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Studel par rapport à la voie
Sur Rue du Studel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 3 Rue du Studel se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Studel par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Studel se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 17.04 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
