2 Rue du Studel, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Studel, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°3 et de 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 2 Rue du Studel, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gibauderie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 65 logements - 788 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0135 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquets à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 472 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 257 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 403 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 180 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Studel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Studel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Studel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Studel par rapport à la voie
Sur Rue du Studel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 2 Rue du Studel se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Studel par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Studel se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 22.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
