2 Rue du Studel, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Studel, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gibauderie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 65 logements - 788 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0135 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquets à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 472 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 257 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 403 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 180 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 187 mètres
Ventes au 2 Rue du Studel
Les 0 ventes au 2 Rue du Studel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Studel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Studel par rapport à la voie
Sur Rue du Studel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 2 Rue du Studel se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Studel par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Studel se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 36.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Studel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Studel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Studel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
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