3 bis Rue du Trottoir, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Trottoir, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 17.76 % à celui du n°2 et de 0.85 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 3 bis Rue du Trottoir, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 282 mètres
- - Poitiers à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 753 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 137 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 85 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 705 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 572 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 137 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Trottoir
Les 4 ventes au 3 bis Rue du Trottoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Trottoir dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Trottoir par rapport à la voie
Sur Rue du Trottoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 3 bis Rue du Trottoir se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Trottoir par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Trottoir se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 31.34 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
