Rue du Trottoir, 86000 Poitiers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Trottoir

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 489 € en 2021 à 3 097 € en 2023 (24.42%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			2 489 €	3 182 €	3 097 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue du Trottoir

Rue du Trottoir, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Trottoir (2 580 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Poitiers (+ 12.17%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 19.06%).

Le prix au m² des maisons Rue du Trottoir (2 014 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Poitiers (- 2.91%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 33.83%).

À proximité du Rue du Trottoir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Conservatoire de Poitiers à 103 mètres
Collège la Providence à 127 mètres
École Primaire Paul Bert à 199 mètres
I.A.E. de l'Université de Poitiers à 292 mètres
École d'Esthétique Agnès Pierrain à 302 mètres
Parking à 343 mètres
Gare routière Gare routière à 586 mètres
Gare maritime Gare de Poitiers à 832 mètres

À propos du quartier

Rue du Trottoir est située dans le quartier Trois Quartiers, qui compte 3690 habitants, composés à 52.68 % de femmes et 47.32 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (88.62 %) et de maisons (10.83 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Poitiers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 806 € en 2019 à 2 304 € en 2025 (27.52%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 806 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du Trottoir

Droit d'Agir

53 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

1 annonces en vente chez Flatway

L'agence Pictavienne

120 Rue du Porteau poitiers, 86000 poitiers

5 annonces en vente chez Flatway

H&i Patrimoine

4 RUE DE LA CROIX BLANCHE poitiers, 86000 poitiers

18 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue du Trottoir

Les ventes enregistrées Rue du Trottoir témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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