11 Rue Gambetta, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Gambetta, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
4 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepetit à 96 mètres
- - Poitiers à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 371 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 247 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 375 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 488 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 247 mètres
Ventes au 11 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 11 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gambetta, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 11 Rue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de Poitiers et % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
