22 Rue Gambetta, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Gambetta, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 295 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Palais des Comtes de Poitiers à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepetit à 106 mètres
- - Poitiers à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 359 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 259 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 356 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 504 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 259 mètres
Ventes au 22 Rue Gambetta
Les 0 ventes au 22 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gambetta se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 32.07 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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H&i Patrimoine
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45 annonces en vente chez Flatway
Droit d'Agir
Poitiers 86000
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